高铁通车刺激大亚湾楼市大涨 大亚湾将开通至大鹏湾跨市公交

    厦深高铁通车成近期支撑惠阳、大亚湾楼市强劲上扬的最大利好。代理商监测数据显示，11月下旬至今大亚湾、惠阳楼市成交逆市激增三成以上。大亚湾房协数据同时披露，自2006年起大亚湾自住购房比例首次超过八成。业内观察人士称，厦深高铁通车让深圳和大亚湾、惠阳进入半小时生活圈，此前受制于交通配套而空置的购房者会加快回归的脚步。

　　12月26日，大亚湾房协举办“滨海新城高铁时代”高峰论坛。在论坛上，大亚湾房协发布的1-11月市场数据披露：1-11月大亚湾共成交住宅33038套，而2012年同期仅16236套。不仅如此，今年11月大亚湾就成交住宅4257套，而6-11月的成交近乎于上半年2倍有余。多数月份的成交超过3000套，远远超越惠州城区(惠城区、仲恺区)单月成交。

　　11-12月份大亚湾惠阳楼市也因为厦深高铁的通车逆市上扬。中原地产统计数据显示，厦深高铁开通前一周，惠阳成交量上扬98%，大亚湾上扬14%。中原地产惠阳大亚湾区域负责人徐智勇解读该数据为：厦深高铁通车让更多人开始担心高铁周边的楼盘涨价，故抢头班车的购房思维明显。“高铁站点周边楼盘在12月有明显的价格提升。”

    2013年大亚湾区在重点项目、民生工程继续加快投入步伐，涉及省市16个重点考核项目年度投资计划为48亿，累计投资52 .9亿元。其中，三所公立学校的建设进展、西区污水处理厂建设、大亚湾至大鹏湾跨市公交等重大项目和民生工程备受关注。

    跨市公交

    大亚湾至大鹏湾公交线路已获通过

    大鹏湾属于深圳的一个岛屿，与大亚湾三门岛毗邻。外界所熟悉的大亚湾核电站就位于深圳大鹏湾，这里也有丰富的海洋资源和旅游景点。以往，从大亚湾到大鹏湾，要开车走沿海高速或坐大巴车，多年前大亚湾与深圳龙岗、坪山等地开通跨市公交，但到大鹏湾的公交车一直没开通。今年，大亚湾至大鹏湾有望告别无跨市公交的历史。

    从大亚湾交通局获悉，大亚湾至大鹏湾的线路是深惠两市市级交通部门规划的跨市公交线路，须由两市交通部门共同规划开通。去年年底，两市交通部门召开的惠深交通联席会议已研究通过该线路开通方案。目前，待两市交通部门签订会议备忘录，由惠州市交通局正式批复后开通。

    公立学校

    投入约6500万建三所幼儿园、小学

    近年来，随着大亚湾房地产市场的发展，外来人口的增多，教育资源越来越有限，于是，大亚湾决定投入巨资打算建设三所公立幼儿园和小学，预计投入资金约6500万。

    澳头街道是大亚湾城区，也是户籍人口和外来人口最集中的区域。据大亚湾宣教局介绍，今后几年大亚湾幼儿园和小学学位将日益紧缺，预计有4000多个学位缺口。去年大亚湾区政府在澳头老建委办公楼，投资约1700万元建设澳头中心幼儿园，占地约5800平米，主体已完工，正在进行装修。另外在霞涌街道投入近2000万兴建的霞涌幼儿园也已于去年12月5日动工。

    大亚湾西区老畲村的村小学日益破旧，而周边土地已规划为工业园工地，另外该村周边涌现出龙光城等大量的楼盘，入住人口日益增多，小学面临拆迁新建。从2012年起大亚湾区政府着手筹建新的小学，即大亚湾第三小学，校址位于大亚湾三中附近，占地约1.7万平米，建筑面积约一万平方米，设计24个班级，投资约2800万，该校于去年3月动工、预计今年6月完工。

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