某公司8088万拿下大亚湾西区商住地，距离深圳仅1公里

  　　5月19日下午，据大亚湾国土资源局网站提供信息显示，该区一宗3万平米的商住用地被惠州大亚湾学益实业有限公司以8088万元的价格拿下。经计算，该宗地块地面价为2696元/㎡，楼面价为674元/㎡。据记者了解，该宗地块直线距离深圳仅1公里左右，周边有锦地繁花，聚泰启程等众多楼盘。

  　　据招拍挂信息显示，该宗地块挂牌编号为GJB2015-006，即该区今年出让的第6宗地块，为政府储备建设用地。地块位于石化大道和龙山一路的交界处，即西区漳浦地段(新华昌集装箱厂北侧)，占地面积为3万平米，规划要求建筑面积最大可至12万平米，为一宗商业和住宅用地。地块于本月5日上午9时正式在相关网上挂牌，接受报价，于5月18日下午17时截止接受报名，截止挂牌时间为5月19日下午16时，起拍价为8088万元。

  

  　　更多用地指标信息显示，地块内商业部分使用年限为40年，最大可建2.4万平米，占总面积的20%;住宅部分使用年限为70年，最大可建9.6万平米，占总面积的80%，同时还需要求配建至少960个停车位。另外，该地块容积率为4.0，未来建设时地块内建筑密度需在30%以下，而绿化率至少确保有25%，未显示开发程度。

  
  　　地块现状图
  

  　　地块位置图

  　　据记者获悉，地块位于石化大道和龙山一路的交界处，经石化大道可直达深圳坪山地区，直线距离仅1公里左右。目前，周边有锦地繁花，聚泰启程等众多楼盘。据国土局提供现场图片显示，地块的北侧和西侧同样为空地，惠州市新荃湾实业有限公司亦在同一小区拥有超过5.5万平米的地块，另荃湾村委会在该地北侧拥有超过5.7万平米的地块。

  　　此次拿地的惠州大亚湾学益实业有限公司，目前在网上暂无详细资料，仅知悉其公司地址为惠州大亚湾西区东联学益路六巷8号。

稿源：房掌柜

                                                                        
                        
                                                                                                                                                           
                        
                     


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大亚湾为什么房子一点都没有升值那呢？