大亚湾一季度成交超10000套，成深圳刚需客的不二之选！

2016年一季度大亚湾楼市能延续上年热度，深圳客无疑仍是助推成交最得力的部分。从去年下半年以来，大批优质海景房被深圳客哄抢，这其中投资客占了很大比重。而今年3月份深圳出台调控新政后投资客户退潮最为明显。大亚湾房协调查结果表明：此前投资型客户比重达60%左右，新政使投资性客户观望情绪加重，调控政策之后自住型客户重回主力客户群。

深圳房价在一季度惯性冲高至48089元/平方米，3月49989元/平方米的成交均价更创下历史新高。而地理位置接近、价格更实惠的大亚湾，成为深圳多数刚性购房需求客户的首选。

有购房者担忧房价陡然升至万元以上，且调整频率过高，存在市场泡沫的风险，从实际出发，大亚湾从投资置业到成熟社区还需要一段时间。但随着深惠一体化的加速融合，尤其是轨道交通的建设，深圳地铁14号线接驳惠州的规划出台，各项配套设施的完善都增强了自住客户对区域发展前景的信心。

（房掌柜惠州）