大手笔！惠州拟采购300套商品房作公租房，均位于市中心

大手笔！我市将采购300套市区中心区的商品房用作公租房，其中100套90平方米左右的房源将作为人才公租房。

据悉，为丰富我市惠城中心区公租房房源，优化公租房的区域结构，同时结合“人才双高计划”、“人才双十行动”，市住房和城乡规划建设局拟采取购买商品房方式，筹集公租房房源以及人才公租房房源。

招标公告显示，此次采购的商品房均位于惠城中心区，尤其是人才公租房，位于桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸等中心区域。房源可以分散各小区，但每个小区至少要有20户。面积上，普通公租房为50~60平方米，人才公租房为80~90平方米。

这也是目前市住建局第一次通过这一方式筹集公租房。通过公租房采购，将扩大公租房房源，满足各类住房困难群体的住房需求，同时支持企业消化商品房库存，促进房地产平稳健康发展。采购的公租房将纳入我市公租房管理体系，与现在公租房同等管理。

房源要求产权清晰的毛坯房
所投的商品房有详细要求，比如，必须取得《商品房预售许可证》；国有土地使用年限必须是70年；必须是毛坯房；必须于2017年6月30日前交房；必须房源产权清晰，手续齐全，无抵押、查封、权属争议、违法建设等情况；房源房型要求为二室一厅一厨一卫一阳台等。

最高限价江北9300元/平方米
据悉，此次投标房源采购将采取最高限价模式，即根据市房产管理局提供的惠城中心区各街道办事处住宅商品房均价，作为此次采购投标房源的最高限价，投标人投标报价不得高于最高限价。如，桥西最高限价为9500元/平方米，江北最高限价为9300元/平方米，桥东最高限价为7700元/平方米，河南岸最高限价为7300元/平方米等。

公租房详情  

普通公租房：每个小区不得少于20套

项目：惠州市住房和城乡规划建设局2016年购买200套60平方米以下户型的商品房作为公共租赁住房实物房源采购项目

采购预算：8400万元

范围：本次采购的商品房必须位于惠城中心区（包括：桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸、水口、小金口街道办事处、三栋镇、马安镇和汝湖镇）片区，所采购房源可分散在招标文件要求的一个或多个片区的不同小区内，但所投房源所在的每个小区不得少于20套，以方便管理；

套数：采购200套商品房作为公共租赁住房房源；

面积：单套面积50平方米（含50平方米）至60平方米（含60平方米）之内的商品住宅。

人才公租房：单套面积80~90平方米

项目：惠州市住房和城乡规划建设局2016年购买100套90平方米户型的商品房作为人才公共租赁住房实物房源采购项目

采购预算：7200万元

范围：本次采购的商品房必须位于惠城中心区（桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸街道办事处）片区，所采购房源可分散在招标文件要求的一个或多个片区的不同小区内，但所投房源所在的每个小区不得少于20套，以方便管理；

套数：采购100套商品房作为公共租赁住房；

面积：单套建筑面积80平方米（含80平方米）至90平方米（含90平方米）之内的商品住宅。

来源：东江时报