买不了“黄金楼层”，也别贪便宜选这3层

如今的楼房越盖越高，人们买房的选择项也越来越多。一个楼盘很多期，一期小区好几栋楼，一栋楼里几十甚至几百户，每一户的价格都差别不小，这让很多第一次买房的小白头疼不已。也许是为了给有“选择恐惧症”的购房者“解心宽”，各种奇葩言论胜不胜数，其中最有代表性的说法有几种：“黄金楼层”、“长寿层”、“买单不买双”、“七上八下”、“18层地狱”、“凤凰层”、“腰线层”等等。虽然有迷信的成分在，但也有不少人对此深信不疑。小编认为：风水这种事儿该不该信没有统一的答案，但这些言论能不能与风水扯上边还需要打个问号。

从建筑比例来讲，一栋楼总楼数的N／10以下层不建议购买，比如30层的楼就是3层以下，因为如果楼间距和绿化不好的话，采光和通风等方面都不会太好。因此，一般层高的楼房买4层是个不错的选择，有“凤凰层”之说。一方面4层在底层当中，采光和通风相对好一些，另一方面大多数小区绿化的树木大概也就只能达到4层楼，灌木对隔音和阻挡灰尘是很有效的，而5层以上可能享受不到这一点。

不过也有人站出来反驳，认为5层6层也很好，称4－6层为“长寿层”，因为非常适合养老。既不像一层那样湿气重，也不像顶层那样出行不方便。没有树木的遮挡，视野更加开阔，至于隔音问题，装修时候在墙体加隔音，再换一个密封性好的窗户就没太大问题。

还迷信“买单不买双”？买不了“黄金楼层”，也别贪便宜选这3层

房地产市场有句俗话讲：＂下不买底上不买顶，中间不买腰线＂，那么这“3层”为什么要远离呢？一些“腰线”会阻挡视线，也容易积赞灰尘和鸟屎难以清理。而有些宽度40以上的装饰物也很方便坏人攀登，人身财产安全存在隐患。另外，没提到的楼层也不是不能卖，比如一层和顶层，只是选择范围比较少，对小区的质量要求高，买不好容易吃亏。若是质量过硬、规划合理的高档小区，送花园送天台的还可以考虑，但如果是梯户比和楼层数失调、质量一般的普通小区，那就要加些小心了。

各路言论有些说的有道理，有些则是完全“胡诌”，至于信谁的、该不该信，购房者心里要有杆秤。买房还是要具体问题具体分析，答案不绝对，买自己喜欢的性价比就高。不过，买房的性价比不等于贪便宜，更何况有些房子买了吃亏还不便宜，所以购房者还是应该擦亮眼睛，谨慎出手。