首套利率5.6%-6.3%！3月惠州房贷利率普遍上浮！

今年元旦开始，广东/京沪等地就开始严控、并审查违规信贷进入楼市。春节之后，更多的省市要求银行审慎放贷、杜绝信贷流入楼市，与此同时，贷款利率同步上涨。

具体看惠州的情况，根据惠州中原地产最新利率统计，3月上旬，调查的惠州多家银行中，较去年年底相比，大部分银行房贷利率有所上涨。

主要特征

主流利率：首套房贷利率普遍为5.6%-6.3%，二套房贷利率6.0-6.5%

放贷周期：放贷时间方面，大部分银行的放款时间为3个月左右，放款周期有所延长

区域差异：不同区县的楼盘得到购房者的关注不同，房贷利率相应分化，惠湾首套普遍在6%左右，惠城区首套普遍在5.8%左右。

另外，值得注意的是，相对于二手房市场，因新建住宅的开发商与商业银行具有较好的信誉关系，故购房者较易取得个人房贷；但二手房的单个购房者，由于是分散的个体向银行贷款，相应的贷款申请审核更趋严苛。

房贷利率上浮，会显著增加购房者的成本，加重购房者观望情绪，对房地产市场成交造成较大影响，后续不排除房企可能会通过各种形式的策略性降价，来对冲房贷利率上调对销量的影响。

来源：惠州头条客户端，记者卢振侠，采用旨在分享，如有侵权请联系删除。