“学费”不认账！购房者联名诉惠州五经山水大观“卖房欺诈”！

“学费承诺作废，开发商拒绝沟通，业主被迫画押申诉”！

2021年8月10日，购买了位于惠州市仲恺高新区“五经山水大观”楼盘的多位业主反映称，开发商惠州市五经企业集团提前消费“华中师大附属惠州实验学校”教育资源，以高额“学费承诺”诱导购房者买房，如今，学校即将于9月开学，购房时承诺的“5年学费免费”却不认账了。

无奈之下，多位购房者被迫联名向仲恺当地政府提交申诉书！

一纸“申诉书”

业主齐诉开发商“卖房欺诈”

根据“五经山水大观”楼盘业主提供的《关于五经山水大观一期开发商不兑现学校学费问题之申诉书》，经过多次沟通，惠州市五经企业集团（五经山水大观一期开发商）始终拒绝兑现当初卖房时向业主承诺的“华中师大附属惠州实验学校”学费减免事项，于是，多位业主就此联合向楼盘所在地的惠州市仲恺高新技术产业开发区管委会提交了申诉书。

一位业主介绍，早在2014年底，惠州市五经企业集团作为“五经山水大观”楼盘的开发商，通过楼盘现场广告、室内广告、媒体宣传、户外传单以及销售人员承诺等方式，向购房者承诺，只要购买“五经山水大观”的房子，每户可以享受华中师大附属实验学校一个学位，且就读前五年的学费免费！

就是在这样的“优质学位”和“学费免费”诱惑下，许多业主购买了“五经山水大观”的房子。

然而，随着2021年9月，华中师大附属惠州实验学校的正式对外招生，当初的“承诺”却不兑现了。

一种“规定时间”

开发商拒不承认“免5年学费”

部分“五经山水大观”的业主表示，虽然多次与惠州市五经企业集团沟通，但开发商方面始终不承认“5年学费免费”的承诺，理由是——购房者没有在其规定的认购时间购房！

“规定的认购时间”？究竟是什么样的“时间”？此次发起申诉的业主们，到底有没有在“规定时间”内购房呢？

根据开发商方面提供的信息，惠州市五经企业集团规定的“免学费认购时间”为2015年5月16日至2015年9月30日。

只要不是这个“规定时间”段内买房的业主，便无法享受“5年学费免费”。

对于开发商的说法，大部分业主却并不买账，认为这是在“欺诈”购房者。

“从2014年，他们（五经集团）就开始对外宣传‘学费免费’的广告，从来没有说过要从2015年5月16日开始算时间，现在学校要开学了，不愿兑现承诺就弄出来什么‘开始时间’。”一位业主表示，当初买房的时候，开发商并没有告知有关“开始时间”的限制条件，而只是说“截至到（2015年）9月30日”。

不过，通过各位联名申诉的业主提供的资料，即便开发商为了“不认账”设置了“规定时间”，但大多数申诉的业主的购房时间都在“规定时间”内！

可即便如此，开发商仍然拒绝兑现“5年学费免费”的承诺。

一剂“减负毒药”

5年超10万元学费成业主“负担”

如果开发商不认“5年学费免费”的承诺，那么，“五经山水大观”的业主家长们，将要承受多少学费负担呢？

“原本以为是帮我们家长‘减负’的‘良药’，没想到现在成了‘毒药’！”另一位提出申诉的业主介绍，即将于今年9月开学的华中师大附属惠州实验学校，学费可不便宜。

根据学校方面向业主提供的“计费单”，该校小学、初中的收费标准均超过了2万元/学年。

其中，小学各年级的收费标准为折后价23430元/学年；初中各年级收费标准为折后价25430元/学年。

以小学为例，5年的学费总计为117150元，对于不少业主来说，这是一笔不小的开支。

也正是因为“算过账”，才会在当初买房时被开发商“5年学费免费”的承诺所吸引。

由于开学在即，开发商的“学费承诺”不兑现，多名业主经沟通无果后，已联名向惠州市仲恺高新技术产业开发区管委会提交了申诉书。

截止发稿前，尚没有具体的申诉和处理结果。

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