踩盘临深新盘，看完感觉大亚湾快买不起了！

7月26日-7月30日期间，大亚湾共有3个项目领证，共取得1000多套房源预售许可证，其中有个临深项目——国韵雍庭。大亚湾西区与坪山无缝对接的地方是置业惠州的首选之地之一，今天让我们来看看这个项目如何。

国韵雍庭

☑项目名称：国韵雍庭

☑项目地址：惠州大亚湾西区石化大道286号

☑本期住宅、商业套数：630套、49套

☑楼栋：4栋、3栋

☑面积：59平-117平
☑均价：17500元/平（毛坯）

小编从龙海二路惠丰城出发，离此次踩盘目的地7.4公里，驱车18分钟左右就到啦。

（区位图）

国韵雍庭项目位于大亚湾西区石化大道与龙山一路交汇处（爱琴海社区东面），由旭生地产旗下惠州市林懋房地产开发有限公司开发。总建筑面积约18万㎡，共规划5栋高层住宅、1栋幼儿园。该项目也是旭生地产集团继荣佳国韵、国韵华府之后，在惠湾地区开发的第三个住宅项目。

（实景图）

周边学校配套有漳浦小学、大亚湾三中等，商场有沃尔玛、华润超市、宝来广场。小区周边的商业配套比较成熟，无论是日常生活用品、买菜、吃早点，还是大型购物聚餐，小区周边1公里以内都可以解决。小区的配套在大亚湾片区来看，周边居家购物比较便捷。但在整体范围看，小编觉得周边商业多是只能满足日常生活购物，品质不高。接下来我们来看看它的部分在售户型及首付月供。

94平3房 两厅两卫，首付约53万，月供约6565元

户型图

59平 两厅1卫，首付约33.6万，月供约4165元

（实景毛坯）

买房子，首先得考虑支付能力。而其中的最大头，就是首付。如果你是想在大亚湾临深这片房价较高的地区买房，三房至少手握$50万的首付。二房要至少备出$30万的首付。看完感觉大亚湾快卖不起了！

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首付虽然占了买房的资金大头，但在买房的前期准备中，还应该提前准备好一笔足够的备用金。这包括几个月的储备金、维修费等等隐形支出。

当然，关于买房预算的计算方法具体到每个人情况也会不同。大亚湾楼市可以为你进行买房预算的线上1对1咨询，如果你对买房预算还有更具体的问题想要咨询，可联系我们。

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