成交1263套新房！惠州释放利率下降等利好信号

进入11月，金融方面释放的积极信号越来越多，金融机构对房地产融资已基本恢复正常。与此同时，央行多次表态，反复强调“两个维护”，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

在房贷利率方面，也出现了利好趋势，尤其是长据全国高位利率一年多的惠州，终于在11月迎来首次下调，征信情况也有所放松。
进入11月，惠州楼市恢复平稳水准，土拍方面稍有回温。接下来一起看看上周（2021.11.15－2021.11.21）惠州楼市的具体情况。

上周供应1785套，网签1263套

供需基本平衡

在房源预售方面，上周惠州全市新增 11 个预售证，获批售商品房面积共 16.19 万㎡、1785 套，惠东为供应主力军。

在土地供应方面，上周惠州共挂牌 4 宗经营性用地，总供应量约10.68 万平米，总起始价近 4.27 亿元，其中只有一宗为住宅用地。

在成交方面，上周惠州商品房网签 1263 套，环比下降 31.54%；成交11宗经营性用地，成交面积共约43.14万平米，总成交金额约 18.66 亿元。其中只有3宗为住宅用地，分布在博罗、仲恺、惠城三区域。

惠东超惠城

拿下单周销冠区域

上周，惠东商品房网签套数为 271 套，环比上升 72.61%；网签268 套的仲恺、网签248 套的博罗紧随其后，惠城无缘前三甲。

在成交TOP10方面，惠东的龙熙花园、碧桂园十里银滩拿下冠亚军，仲恺的海伦艺玺挤进前三。龙光城是唯一上榜的大亚湾项目。

楼市低迷

将利好首套房者

10月21日，银保监会在三季度重点工作发布会表示，保障好刚需群体信贷需求，要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持，这说明，短时间内房贷利率利好将持续释放。

此外，双十一节点结束后，惠州市场恢复平稳状态，来访量与成交量均保持在低位稳定水平；较为冷淡的市场氛围，也促使购房者保持一定观望情绪。尤其在面对选择多、优惠大的买方市场，很多人难以下定决心，如果遇到无法抉择的情况，可以咨询小编。

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