惠城至霞涌高速公路项目大亚湾段征地补偿方案通知

惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会关于

印发惠州惠城至惠阳霞涌高速公路项目

大亚湾段征地补偿安置方案的通知

惠湾管函〔2022〕14号

霞涌街道办事处，区属有关单位：

　　现将《惠州惠城至惠阳霞涌高速公路项目大亚湾段征地补偿安置方案》印发给你们，请认真组织实施。

　　惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会

　　2022年4月22日            

惠州惠城至惠阳霞涌高速公路项目

大亚湾段征地补偿安置方案

　　根据《惠州大亚湾经济技术开发区管委会土地征收启动公告》（惠湾管〔2021〕11号），为做好惠州惠城至惠阳霞涌高速公路项目大亚湾段征地补偿工作，根据《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告 》（惠府公〔2021〕4号）及参照《惠州市集体土地征收与补偿暂行办法》（惠府〔2017〕189号）相关规定，制订如下征地补偿安置方案：

　　一、征地范围、面积

　　拟征收土地位于涉及征收大亚湾开发区霞涌街道办上角村委及义联村委辖下移新、金竹园、曲楼、旱塘、呈田坑、上东村小组，面积共计600.84亩(具体位置见附图，具体面积以补偿登记表为准）。

　　二、征地补偿标准

　　（一）该项目土地征收补偿标准按照《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（惠府公〔2021〕4号）执行，具体见下表：

区域名称 及区片编号	补偿 类别	区片综合地价 （万元/亩）
大亚湾开发区1号	园地	8.33
	其他农用地	8.33
	林地	4.5815
	未利用地	3.332
	建设用地	8.33

　　（二）青苗及地上附属设施参照《惠州市集体土地征收与补偿暂行办法》（惠府〔2017〕189号）相关标准执行。

　　三、征地费用

　　土地补偿、安置补偿、青苗补偿及附着物、农耕设施补偿等总额为约8714.6537万元（具体补偿以补偿登记表为准），详细情况见下表：

项目 名称	补偿类型		补偿 面积	补偿规格	补偿数量	单价（元）	补偿金额 （万元）	备注
惠州惠城至惠阳霞涌高速公路项目大亚湾段	（a）土地补偿	耕地	5.96亩			83300元/亩	49.6468	具体以实际发生为准
		园地	540.05亩			83300元/亩	4498.6165
		鱼塘	15.98亩			83300元/亩	133.1134
		建设用地	20.60亩			83300元/亩	171.5980
		林地	14.71亩			45815元/亩	67.3939
		未利用地	3.54亩			33320元/亩	11.7953
		小计	600.84亩				4932.1639
	（b）青苗 及 地上附着物	荔枝	505.4亩	6米以上	15162	2000元/棵	3032.4
		荔枝	21.17亩	5-6米	635	1700元/棵	107.95
		荔枝	3.51亩	4-5米	123	1350元/棵	16.605
		荔枝	8.42亩	3-4米	379	1000元/棵	37.9
		龙眼	26.93亩	6米以上	808	2000元/棵	161.6
		龙眼	2.57亩	5-6米	77	1700元/棵	13.09
		龙眼	1.09亩	4-5米	38	1350元/棵	5.13
		龙眼	0.28亩	2-3米	18	650元/棵	1.17
		香蕉	0.8亩	2.5米以上	120	50元/棵	0.6
		用材林	10亩			8000元/亩	8
		混合结构	216.04㎡	一等		1860元/㎡	40.1834
		混合结构	112.5㎡	三等		1200元/㎡	13.5
		砖墙房	186.36㎡	4米高红砖百屋		1200元/㎡	22.3632
		砖墙房	138.61㎡	檐高2.5米		600元/㎡	8.3166
		房屋基础	68.61㎡			700元/㎡	4.8027
		简易棚	167.04㎡	有围蔽		200元/㎡	3.3408
		简易棚	36.23㎡	无围蔽		150元/㎡	0.5435
		活动板房	7.26㎡			280元/㎡	0.2033
		水池	1886.68m3	钢混		360/m3	67.9205
		水池	606.98m3	砖砌并批水泥		300元/ m3	18.2094
		水泥地面	149.82㎡	10cm		60元/㎡	0.8989
		水泥地面	85.19㎡	18cm		108元/㎡	0.9201
		水泥地面	492.64㎡	20cm		120元/㎡	5.9117
		水泥地面	229.15㎡	23cm		138元/㎡	3.1623
		围墙	10.78㎡	24墙		180元/㎡	0.1940
		围墙	362.7㎡	18墙		135元/㎡	4.8965
		石墙	131.02m3			400/m3	5.2408
		挡土墙	557.72m3			360元/m3	20.0779
		水管	78.95m	钢混（直径100cm）		400元/m	3.1580
		水管	256.04m	塑料DN32		8元/m	0.2048
		水管	2929.39m	塑料DN40		10元/m	2.9294
		水管	145.86m	塑料DN90		36元/m	0.5251
		水管	337.38m	塑料DN63		18元/m	0.6073
		水管	8.68m	金属DN100		80元/m	0.0694
		电杆	3根	7m		350元/根	0.105
		排水沟	360.79㎡	石砌并批水泥		150元/㎡	5.4119
		防盗网	115.96㎡			200元/㎡	2.3192
		围栏	827.63㎡			30元/㎡	2.4829
		坟墓	32穴	有墓碑，有建筑构造		35000/穴	112.0
		金埕	800个			500元/个	40.0
		小计					3774.9436
		合计（a+b）					8707.1075

　　四、征地安置

　　在完善征地相关手续后，按惠州市留用地相关规定及《关于尽快制定各县（区）征地留用地折算货币补偿标准的通知》（惠市国土资函〔2018〕755号），按征地面积的15%折算货币补偿，涉及留用地折算货币补偿资金10815.12万元（600.84亩÷0.0015亩/平方米×15%×1800元/平方米）。

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